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2018青岛公租房配租条件、详细流程及材料

2018-08-21

青岛公租房是怎样实现配租的?要什么条件?青岛落户管家为您整理好了

 
青岛市市区保障性住房的申请条件是什么?
 
( 1 ) 青岛市市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区、高新区(以下简称“市区”)低收入户籍家庭申请住房保障统一按以下标准执行:
①申请保障性住房的家庭或年满35周岁单身人员须同时符合下列条件:
a.具有市区常住户口,其中至少一人达到5年以上;
b.人均月收入不超过2936元(含);
c.人均住房建筑面积不超过13平方米;
d.家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
② 符合以上条件、尚未取得实物保障的家庭,若同时符合下列条件,可按规定程序申请租赁补贴:
a.人均月收入不超过1810元(含);
b.家庭财产不超过家庭年收入标准上限的4倍。
( 2 ) 外来务工人员申请市区住房保障须同时符合下列条件:
① 应在公安机关连续办理市区范围内居住登记1年以上;
② 已与用人单位签订1年以上的劳动(聘用)合同;
③ 在青岛市连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上;
④ 在青岛市市区范围内无私有住房且未承租公房。
城阳区、黄岛区和高新区等区域房源数量较多,但需求数量较少的公共租赁住房项目,申请条件适当放宽为:应在公安机关办理市区范围内居住登记、具有本市社会保险缴纳证明,其他申请条件不变。
( 3 ) 新就业职工申请市区住房保障须同时符合下列条件:
① 具有市区常住户口、首次参加工作不满5年;
② 已与用人单位签订1年以上的劳动(聘用)合同;
③ 在青岛市市区范围内无私有住房且未承租公房。
 
一、公共租赁住房实物配租登记
  已取得我市住房保障资格且有配租意向的申请人待区住房保障部门发布配租公告后,根据公告规定时限持身份证、青岛市住房保障资格准予登记通知书和加分的证明材料(原件、复印件1份)到指定地点进行登记,无加分项的家庭可通过网络办理配租登记手续。如本人无法到现场需委托他人代为办理登记手续的,受托人应持公证部门出具的授权委托书和有关身份证明办理。
  登记材料
  1.青岛市住房保障资格准予登记通知书原件; 
  2.主申请人身份证原件; 
  3.委托他人代为办理的须提供公证部门出具的授权委托书原件; 
  4.享受加分待遇证明材料原件及复印件1份; 
  5.受委托人身份证原件。
  二、公共租赁住房实物配租选房
  公共租赁住房申请登记入围家庭在区住房保障部门指定时间持公共租赁住房登记回执、主申请人身份证参加区住房保障部门组织的选房仪式现场选定配租房屋,主申请人无法到现场需委托他人代为办理选房手续的,受托人应持公证部门生效的授权委托书和有关身份证明办理,并领取青岛市公共租赁住房选房定位通知单。
  选房材料
  1.公共租赁住房登记回执原件;
   2.主申请人身份证原件;
   3.委托他人代为办理的须提供公证部门出具的授权委托书原件;
  4.受委托人身份证原件。
  三、公共租赁住房实物配租合同签订
  申请家庭确定配租房屋后,在区住房保障部门指定时间持青岛市公共租赁住房选房定位通知单和身份证到区房产经营单位签订青岛市公共租赁住房租赁合同,交纳房屋租金,并办理入住。
  配租合同签订材料
  1.青岛市公共租赁住房选房定位通知单原件; 
  2.主申请人身份证原件;
   3.委托他人代为办理的须提供公证部门出具的授权委托书原件;
  4.受委托人身份证原件。

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