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青岛保障房最新申请程序及条件、租金及租赁补贴标准…

2018-09-27

 近日,青岛房管局发布一系列关于青岛市保障性住房如何申请、补贴标准如何确定、申请方式变化解读等相关各类官方说明

青岛市保障性住房申请审核程序


一、 市区户籍家庭申请审核程序

二、市区新就业职工和外来务工人员申请审核程序

 

青岛市住房保障并轨后的租金标准是如何确定的?

  一、人均月收入不高于810元的,租金标准为0.75元/月·建筑平方米;

  二、人均月收入高于810元低于1380元的,租金标准按照同区域市场租金标准的30%确定。

  三、人均月收入高于1380元低于1762元的,租金标准按照同区域市场租金标准的50%确定。

  四、人均月收入高于1762元低于2936元的,租金标准按照同区域市场租金标准的70%确定。

 

青岛市保障性住房并轨后,市区保障性住房申请方式有何变化?新增申请家庭如何保障?


青岛市将按保障性住房分类申请的方式,调整为统一申请,符合条件的低收入住房困难户籍家庭申请住房保障时,不再区分申请房源类型,统一按照保障性住房进行申请登记。

新增青岛保障房申请家庭,统一纳入公共租赁住房保障范围。对于青岛住房保障机构公布的未销售的经济适用住房和限价商品住房项目,在公开销售后仍有剩余房源的,新增保障性住房申请家庭可按规定购买。


青岛市公共租赁住房特殊困难家庭租金减免的条件和标准


政府投资建设和筹集的公共租赁住房的承租家庭在承租期间,因特殊情况造成支付房租特别困难的(实际负担租金超过家庭收入的35%以上或经人社部门认定的大病医疗救助群体)可向户籍所在地的区住房保障机构申请租金减免。

特殊困难家庭租金减免额度为实际负担租金标准总额的50%,一次减免最长期限为1年。


目前我市租赁补贴的保障标准


一 、保障面积标准

二 、租赁补贴标准

 

保障性住房申请条件


一、户籍家庭申请条件

市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区、高新区(以下简称市区)低收入户籍家庭申请住房保障统一按以下标准执行:

(一)申请青岛保障性住房的家庭或年满35周岁单身人员须同时符合下列条件:

1.具有市区常住户口,其中至少一人达到5年以上;

2.人均月收入不超过2936元;

3.人均住房建筑面积不超过13平方米;

4.家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。

(二)符合以上条件、尚未取得实物保障的家庭,若同时符合下列条件,可按规定程序申请租赁补贴:

1.人均月收入不超过1810元(含);

2.家庭财产不超过家庭年收入标准上限的4倍。

二、外来务工人员申请条件:

(一)应在公安机关连续办理市区范围内居住登记1年以上;

(二)已与用人单位签订1年以上的劳动 (聘用)合同;

(三)在我市连续缴纳社会保险 1年以上或在我市累计缴纳社会保险3年以上;

(四)在本市市区范围内无私有住房且未承租公房。

青岛落户管家了解到,城阳区、黄岛区和高新区等区域房源数量较多,但需求数量较少的公共租赁住房项目,申请条件适当放宽为:应在公安机关办理市区范围内居住登记、具有本市社会保险缴纳证明,其他申请条件不变。

三、新就业职工申请条件:

(一)具有市区常住户口、首次参加工作不满5年;

(二)已与用人单位签订1年以上的劳动(聘用)合同;

(三)在本市市区范围内无私有住房且未承租公房。

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