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2018青岛买房、首付、落户攻略

2018-06-06

随着老龄化越来越严重,各大城市不断争抢人才,青岛落户政策不断放宽,落户青岛相对于更加简单。
 
想要在一座城市定居,买房是刚需,而买房落户,顾名思义就是在青岛,拥有一套房子的产权,然后就可以落户了。但是房子怎么买,要多大,买房政策一片空白,这里面还有些小门道,别急,青岛落户代理这就为你划重点
 
 
限购看清楚
 
2018青岛限购新政你真的读懂了吗?
 
规定市南、市北、李沧、崂山、黄岛、城阳、高新区范围内的房子是限购,青岛户籍的要求是七区三市。在规定范围内青岛户籍家庭为单位最
 
多只能买两套,非青岛户籍家庭只能买一套
 
从2018年4月19日起过户的房产需要满五年才可以出售,之前的按照之前的限购政策满两年可以进行出售
 
非本市户籍居民家庭购买住房前,应先持家庭成员身份证明、户口簿、结婚证原件和复印件及从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个
 
月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明原件等材料按上述规定到拟购住房所在区不动产登记机构领取并填写《购房人及家庭成员情
 
况申报表》后,申请出具《购房资格查验证明》
 
对符合条件的本市户籍居民,不动产登记机构予以出具《购房资格查验证明》
 
首付
 
首次和二次申请住房公积金贷款,购买新建住房的,最低首付比例由20%提高至30%,购买二手住房的,最低首付比例由30%提高至40%。
 
公积金相对变化不大,分别对一二手房提高了一成首付,主要是针对组合贷款,因为公积金贷款额度是有上限的,相对于目前的房价,影响在
 
客户能够接受的范畴;商贷的部分影响就很大了,因为“套”和“次“”的界定完全不同。
 
 
落户办理条件
 
青岛城区购房落户条件(城区指:市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区)
 
在城区购买单套商品住宅建筑面积达到90平方米以上,取得不动产权证的,本人及其配偶、未婚子女可申请落户。(注:没有一二手房和有无贷
 
款限制)
 
青岛新区购房落户条件(新区指:青岛西海岸新区、红岛经济区、即墨区。)
 
在新区购买单套商品住宅建筑面积达到60平方米以上,取得不动产权证的,本人及其配偶、未婚子女可在居住地申请落户。
 

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